Estimation théorique
Chemin de Vacquieres,84570 Mormoiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vacquieres,84570-Mormoiron indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-10 | 227 | CHE DE VACQUIERES | 6 | 186 | 500 | 550000€ | 2957€ |
2021-06-08 | 602 | CHE DE VACQUIERES | 4 | 183 | 930 | 735000€ | 4016€ |
2019-11-28 | 1789 | CHE DES AUMETTES | 3 | 75 | 500 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-05 | 642 | CHE DE STE CROIX | 4 | 140 | 730 | 345000€ | 2464€ |
2022-04-07 | 1596 | LA GRANGE NEUVE | 3 | 70 | 181 | 160000€ | 2286€ |
2019-05-29 | 1885 | CHE DE VACQUIERES | 4 | 60 | 1970 | 237640€ | 3961€ |
2021-09-29 | 1528 | RTE DE FLASSAN | 4 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2022-05-23 | 2258 | CHE DES AUMETTES | 5 | 80 | 1610 | 371000€ | 4638€ |
2022-11-23 | 1528 | RTE DE FLASSAN | 4 | 103 | 795 | 286000€ | 2777€ |
2020-12-21 | 1528 | RTE DE FLASSAN | 4 | 84 | 868 | 235000€ | 2798€ |
2020-06-18 | 5489 | LE MOURRE DE LA VILLE | 4 | 73 | 0 | 328000€ | 4493€ |
2022-06-16 | 1355 | RTE DE FLASSAN | 4 | 90 | 630 | 250000€ | 2778€ |
2020-01-29 | 6205 | QUA MOUSQUIONS | 1 | 31 | 32 | 85000€ | 2742€ |
2023-05-16 | 1420 | RTE DE FLASSAN | 3 | 83 | 999 | 300000€ | 3614€ |
2020-11-17 | 98 | CHE DE CRILLON | 3 | 75 | 652 | 121500€ | 1620€ |
2019-10-30 | 98 | CHE DE CRILLON | 3 | 75 | 652 | 223000€ | 2973€ |
2022-04-26 | 98 | CHE DE CRILLON | 3 | 86 | 511 | 140000€ | 1628€ |
2019-12-19 | 2814 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 113 | 2170 | 839500€ | 7429€ |
2022-07-19 | 1424 | RTE DE FLASSAN | 4 | 115 | 1000 | 415000€ | 3609€ |
2022-11-15 | 1256 | RTE DE FLASSAN | 5 | 149 | 805 | 620000€ | 4161€ |
2019-09-10 | 1256 | RTE DE FLASSAN | 5 | 149 | 838 | 110000€ | 738€ |
2021-09-27 | 1256 | RTE DE FLASSAN | 5 | 149 | 838 | 609170€ | 4088€ |
2022-03-04 | 1256 | RTE DE FLASSAN | 5 | 149 | 838 | 619170€ | 4156€ |
2019-12-05 | 161 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 110 | 1330 | 511500€ | 4650€ |
2019-11-08 | 97 | CHE DES SALETTES | 3 | 59 | 147 | 80000€ | 1356€ |
2022-07-19 | 1183 | RTE DE FLASSAN | 4 | 71 | 415 | 250000€ | 3521€ |
2022-11-03 | 309 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 136 | 973 | 400000€ | 2941€ |
2020-02-13 | 1163 | RTE DE FLASSAN | 6 | 205 | 103 | 230000€ | 1122€ |
2020-06-22 | 234 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 121 | 664 | 270000€ | 2231€ |
2020-12-04 | 234 | LA VENUE DE BEDOIN | 5 | 146 | 812 | 410000€ | 2808€ |
2021-06-01 | 234 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 121 | 664 | 294000€ | 2430€ |
2021-07-12 | 234 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 125 | 993 | 200000€ | 1600€ |
2019-12-09 | 73 | RUE DU PONT | 2 | 63 | 160 | 60000€ | 952€ |
2022-08-19 | 172 | LA VENUE DE BEDOIN | 2 | 37 | 325 | 140000€ | 3784€ |
2020-02-14 | 234 | LA VENUE DE BEDOIN | 3 | 74 | 1323 | 230000€ | 3108€ |
2020-05-12 | 78 | RUE DU PONT | 1 | 89 | 111 | 127725€ | 1435€ |
2021-01-05 | 255 | CHE SAINT LAURENT | 10 | 319 | 2930 | 2324600€ | 7287€ |
2021-01-22 | 5626 | LES PLANS | 2 | 47 | 1630 | 1125600€ | 23949€ |
2020-09-11 | 389 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 103 | 249 | 340000€ | 3301€ |
2021-10-22 | 1441 | CHE DES MARIDATS | 4 | 101 | 385 | 240000€ | 2376€ |
2023-04-14 | 454 | RUE PLAN DU SAULE | 4 | 93 | 946 | 350000€ | 3763€ |
2019-09-12 | 167 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 135 | 0 | 349250€ | 2587€ |
2019-07-16 | 41 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 119 | 500 | 235000€ | 1975€ |
2020-05-11 | 926 | RTE DE FLASSAN | 5 | 100 | 485 | 256540€ | 2565€ |
2021-07-26 | 46 | RUE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 147 | 65 | 310000€ | 2109€ |
2022-05-31 | 454 | RUE PLAN DU SAULE | 3 | 77 | 602 | 208910€ | 2713€ |
2021-11-05 | 177 | CRS LE COURS | 3 | 90 | 305 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-01 | 167 | CRS LE COURS | 5 | 91 | 100 | 130000€ | 1429€ |
2023-03-10 | 94 | CHE DES OLIVIERS | 7 | 190 | 710 | 800000€ | 4211€ |
2021-12-23 | 34 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 105 | 175000€ | 2823€ |
2023-02-08 | 64 | PL DU CLOS | 4 | 70 | 512 | 239000€ | 3414€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 125 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-24 | 56 | GR GRAND RUE | 4 | 96 | 108 | 206100€ | 2147€ |
2019-07-16 | 58 | CALADE DU MOULIN A L'HUILE | 4 | 93 | 75 | 215390€ | 2316€ |
2023-02-20 | 58 | CALADE DU MOULIN A L'HUILE | 4 | 93 | 75 | 276000€ | 2968€ |
2022-09-27 | 227 | RUE PLAN DU SAULE | 3 | 51 | 65 | 140000€ | 2745€ |
2021-06-30 | 5356 | LE COURS | 6 | 157 | 447 | 343230€ | 2186€ |
2019-08-13 | 125 | CRS LE COURS | 4 | 88 | 110 | 95000€ | 1080€ |
2021-09-15 | 30 | CALADE DU MOULIN A L'HUILE | 2 | 40 | 35 | 63000€ | 1575€ |
2020-08-06 | 64 | PL DU CLOS | 5 | 120 | 471 | 344000€ | 2867€ |
2019-09-23 | 89 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 50 | 83 | 124100€ | 2482€ |
2021-04-29 | 5053 | LE RASTEAU | 6 | 120 | 1470 | 190000€ | 1583€ |
2023-06-23 | 5133 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 65 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-15 | 6069 | RUE DES ECOLES | 3 | 72 | 149 | 135000€ | 1875€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU COUVERT | 3 | 86 | 100 | 185000€ | 2151€ |
2023-01-18 | 26 | PL DU PORTAIL NEUF | 3 | 63 | 29 | 72998€ | 1159€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 2 | 63 | 34 | 168000€ | 2667€ |
2022-10-25 | 16 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 61 | 60 | 75000€ | 1230€ |
2020-02-20 | 63 | RUE DU BARRIOT | 4 | 90 | 65 | 58000€ | 644€ |
2019-09-04 | 69 | LA VENUE DE MAZAN | 3 | 58 | 90 | 130000€ | 2241€ |
2020-06-24 | 5448 | QUA RATONNEAU | 4 | 109 | 150 | 200000€ | 1835€ |
2019-07-09 | 6 | PL DU PORTAIL NEUF | 4 | 87 | 0 | 245000€ | 2816€ |
2020-05-27 | 118 | RUE PLAN DU SAULE | 2 | 40 | 27 | 95000€ | 2375€ |
2023-03-22 | 136 | LA VENUE DE MAZAN | 4 | 79 | 80 | 155000€ | 1962€ |
2022-09-08 | 119 | CHE DU FOURNET | 6 | 122 | 334 | 87272.7€ | 715€ |
2022-12-08 | 105 | CHE CARBOUSSAN | 5 | 120 | 1163 | 475000€ | 3958€ |
2022-03-08 | 81 | CHE RATONNEAU | 5 | 112 | 800 | 240000€ | 2143€ |
2021-01-20 | 6202 | CHE DES PEYROLLETS | 3 | 61 | 323 | 168000€ | 2754€ |
2023-01-31 | 83 | CHE RATONNEAU | 4 | 77 | 760 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-07 | 201 | LA VENUE DE MAZAN | 5 | 176 | 561 | 487660€ | 2771€ |
2021-02-17 | 99 | AV DES ROCHES BLANCHES | 6 | 127 | 95 | 175000€ | 1378€ |
2021-03-23 | 123 | CHE ST ROCH | 3 | 81 | 265 | 210000€ | 2593€ |
2023-03-14 | 123 | CHE ST ROCH | 3 | 81 | 265 | 245000€ | 3025€ |
2020-08-18 | 179 | CHE CARBOUSSAN | 4 | 136 | 1324 | 335000€ | 2463€ |
2022-07-21 | 551 | RTE DE FLASSAN | 4 | 104 | 758 | 409300€ | 3936€ |
2022-08-03 | 618 | LA VENUE DE MAZAN | 5 | 146 | 1215 | 568210€ | 3892€ |
2021-04-28 | 923 | CHE DES GRANGEONS DE BANCS | 3 | 30 | 86 | 128400€ | 4280€ |
2019-05-03 | 183 | CHE DU FOURNET | 7 | 221 | 1043 | 626044€ | 2833€ |
2021-04-16 | 5891 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 101 | 401 | 250000€ | 2475€ |
2022-01-17 | 5891 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 101 | 401 | 282200€ | 2794€ |
2023-02-14 | 618 | LA VENUE DE MAZAN | 4 | 133 | 959 | 449250€ | 3378€ |
2022-06-15 | 618 | LA VENUE DE MAZAN | 5 | 140 | 929 | 438000€ | 3129€ |
2019-07-16 | 39 | LE FOURNET | 4 | 91 | 409 | 200000€ | 2198€ |
2020-12-04 | 180 | CHE DES CAGARELLES | 5 | 123 | 1020 | 423750€ | 3445€ |
2021-03-01 | 46 | CHE DES AURIOLES | 5 | 113 | 526 | 272000€ | 2407€ |
2021-07-12 | 3912 | RTE DE ST PIERRE | 6 | 108 | 2090 | 870000€ | 8056€ |
2019-05-27 | 58 | CHE DES AURIOLES | 3 | 108 | 398 | 229000€ | 2120€ |
2022-02-14 | 58 | CHE DES AURIOLES | 3 | 108 | 398 | 392855€ | 3638€ |
2020-04-28 | 6123 | CHE DES AURIOLES | 4 | 92 | 483 | 215000€ | 2337€ |
2021-03-02 | 75 | CHE DES ARGILES | 4 | 76 | 993 | 252000€ | 3316€ |
2021-07-19 | 75 | CHE DES ARGILES | 4 | 94 | 892 | 288500€ | 3069€ |
2023-05-22 | 470 | AV DES ROCHES BLANCHES | 4 | 89 | 950 | 325000€ | 3652€ |
2023-03-08 | 75 | CHE DES ARGILES | 5 | 104 | 631 | 250000€ | 2404€ |
2022-11-30 | 75 | CHE DES ARGILES | 5 | 104 | 0 | 300000€ | 2885€ |
2023-02-20 | 509 | AV DES ROCHES BLANCHES | 4 | 124 | 1000 | 503900€ | 4064€ |
2022-04-07 | 5015 | LE JAS | 4 | 44 | 170 | 211375€ | 4804€ |
2021-10-01 | 5015 | LE JAS | 4 | 44 | 170 | 420000€ | 9545€ |
2021-05-07 | 70 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 89 | 500 | 235000€ | 2640€ |
2023-03-29 | 415 | CHE DES AURIOLES | 4 | 124 | 1000 | 354000€ | 2855€ |
2021-12-10 | 4 | PL DES GAPS | 7 | 123 | 440 | 549000€ | 4463€ |
2022-07-08 | 0 | CHE DU LIMON | 9 | 177 | 880 | 390000€ | 2203€ |
2020-10-05 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 390000€ | 4105€ |
2022-02-22 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 560000€ | 5895€ |
2021-08-27 | 219 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 113 | 710 | 290000€ | 2566€ |
2021-07-05 | 5 | CHE NOTRE DAME DES ANGES | 4 | 81 | 555 | 230000€ | 2840€ |
2020-07-17 | 400 | CHE DU LIMON | 6 | 135 | 1525 | 190000€ | 1407€ |
2021-07-01 | 336 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 145 | 2450 | 498650€ | 3439€ |
2019-10-11 | 2326 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 134 | 591 | 367500€ | 2743€ |
2019-11-27 | 164 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 67 | 154 | 148250€ | 2213€ |
2022-12-08 | 162 | CHE DES CRANS | 4 | 115 | 1114 | 355000€ | 3087€ |
2020-10-30 | 1541 | LA VENUE DE MAZAN | 3 | 54 | 6570 | 320100€ | 5928€ |
2021-12-28 | 385 | CHE DES CRANS | 5 | 133 | 1192 | 405000€ | 3045€ |
2020-08-31 | 81 | CHE DES CRANS | 5 | 152 | 1043 | 562650€ | 3702€ |
2022-07-29 | 1100 | LE LIMON SUD | 6 | 200 | 1000 | 1860690€ | 9303€ |
2019-04-30 | 102 | IMP DU VAN | 2 | 68 | 1042 | 453620€ | 6671€ |
2022-11-10 | 102 | IMP DU VAN | 2 | 68 | 1000 | 1042670€ | 15333€ |
2022-06-08 | 64 | CHE DU REDON | 2 | 39 | 260 | 125000€ | 3205€ |
2020-07-07 | 1192 | RTE DE CRILLON A BEDOIN | 4 | 99 | 727 | 109000€ | 1101€ |
2022-04-01 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 284000€ | 3156€ |
2022-02-15 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 430000€ | 4778€ |
2019-11-25 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-11-28 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 395 | 300000€ | 2830€ |
2019-10-21 | 312 | CHE DU VAN OUEST | 4 | 82 | 1128 | 255000€ | 3110€ |
2020-11-02 | 1436 | RTE DE FLASSAN | 5 | 109 | 967 | 465000€ | 4266€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DU MENEQUE | 4 | 105 | 500 | 340000€ | 3238€ |
2021-04-19 | 1604 | CHE DES MOULINS | 7 | 190 | 688 | 402800€ | 2120€ |
2022-01-17 | 187 | CHE DE LA DEGANE | 5 | 153 | 2000 | 460000€ | 3007€ |
2020-05-18 | 187 | CHE DE LA DEGANE | 4 | 90 | 1000 | 330000€ | 3667€ |
2021-07-12 | 398 | CHE DU MENEQUE | 4 | 88 | 726 | 296800€ | 3373€ |
2020-06-19 | 428 | CHE DU MENEQUE | 6 | 139 | 700 | 444000€ | 3194€ |
2021-07-09 | 5202 | RTE DE FLASSAN | 12 | 322 | 770 | 780000€ | 2422€ |
2021-12-22 | 5842 | LES NAYES | 2 | 60 | 280 | 225000€ | 3750€ |
2020-02-26 | 716 | RTE DES SABLES | 2 | 102 | 108 | 128400€ | 1259€ |
2022-07-21 | 5751 | LA NAYE | 1 | 24 | 445 | 50000€ | 2083€ |
2019-08-01 | 1445 | CHE DES GRANGES | 6 | 180 | 2382 | 425000€ | 2361€ |
2023-04-17 | 553 | CHE DES NAYES | 2 | 21 | 1110 | 110000€ | 5238€ |
2020-06-26 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 130 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-19 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 131 | 55423€ | 792€ |
2022-05-30 | 1090 | LA MATERY | 1 | 33 | 20 | 220000€ | 6667€ |
2021-02-19 | 228 | ALL DES CIGALES | 3 | 98 | 500 | 350000€ | 3571€ |